低リスクで投資できるみんなで大家さん|初心者向きの不動産商品

メンズ

上手な不動産投資

マンション

副業として不動産投資を行う人は手数料を払ってでもサブリースを利用するケースが少なくありません。多くの時間を不動産管理に割けない投資家にとって、マンション管理の雑事を代行してくれるサブリースは人気のシステムなのです。

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長期の投資

積木

リスクが低いマンション投資は、セミナーに通うことで物件選びを成功させることができます。そこでは投資に関するノウハウを身につけ、投資仲間を増やしたりできます。初めて投資をする方は中古マンションに投資して、資金に余裕が出たら新築に加えて投資してもいいでしょう。

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リスクの低い投資です

夫妻

低くてもリスクはあります

現在の金融政策の影響で、銀行等への預貯金に対してほとんど利回りがありません。そのため、資産を増やす手段として、投資を行う人が増えています。ただし、投資は高い利益が出やすい半面、損失に繋がる恐れもあります。その結果、比較的安全性の高い不動産投資の利用者が増えていて、みんなで大家さんは人気のある不動産投資商品です。みんなで大家さんは商業物件を中心に運用することが特徴で、収益を上げやすい傾向があります。そのため、住宅等の投資案件よりも、高い利回りの維持は比較的簡単と言われています。ただし、不動産投資なので、入居者がいなければ収益はありません。つまり、リスクは低くても、全くない訳ではないことを認識する必要があります。

初心者が始めすい投資です

不動産投資はリスクの低さがメリットですが、不動産価格が高額で初期投資に多額の費用が必要になることが一般的です。そのため、関心を持っていても、資金を準備することが高いハードルになります。ところが、みんなで大家さんはクラウド形式で資金運用を行うので、百万円から投資を行うことができます。つまり、投資経験のない初心者が、手軽に行える不動産商品です。また、内装や設備等が重視される通常の住宅と違って、商業目的の物件は立地が最も重要な商品価値の決定要因です。そのため、みんなで大家さんを購入する際には、最低でも立地を把握していれば取り組むことができます。したがって、複雑な投資知識を学ばなくても、資産運用を始めることができます。

マンションを経営しよう

外観

マンション経営をはじめる時には、まず顧客のターゲットを絞り、場所・中古か新築か・マンションタイプ、などを決定します。最新の設備やセキュリティを導入し、顧客のニーズに合った環境を整える事も大切です。初心者は不動産会社や管理会社をうまく活用しましょう。

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